根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2019〕1号）要求，对业务运行情况、业务运行特点和职工关心的公积金热点焦点等问题进行认真分析，查找风险隐患，并制定切实可行的制度和措施，现将潍坊市住房公积金2024年第一季度统计分析报告如下：

 一、业务运行情况

（一）缴存：2024年第一季度，新开户职工人数2.61万人，缴存额24.04亿元，同比减少7.72%；2024年3月末，缴存总额936.44亿元，同比增长12.18%，缴存余额329.42亿元，同比增长4.78%。其中：异地转入1223笔，金额2020.42万元。

（二）提取：2024年第一季度，提取额22.76亿元，同比减少18.6%；2024年3月末，提取总额607.02亿元，同比增长16.66%。其中：异地转出1506笔，金额2161.64万元。

（三）贷款：2024年第一季度，个人住房贷款发放1663笔，同比减少53.97%，个人住房贷款发放额为6.95亿元，同比减少55.36%；累计个人住房贷款发放19.91万笔，同比增长5.96%，个人住房贷款总额523.06亿元，同比增长10.23%，个人住房贷款余额268.22亿元，同比增长4.81%。其中：异地贷款发放200笔、9108.4万元。

（四）收支情况

1.业务收入:2024年第一季度，业务收入25189.08万元，同比增长11.77%。其中：存款利息收入3187.12万元，委托贷款利息收入22001.07万元，其他收入0.89万元。

2.业务支出：2024年第一季度，业务支出13477.53万元，同比增长5.29%。其中：预提职工住房公积金利息支出12377.62万元，委托贷款手续费支出1099.90万元,其他支出0.01万元。

3.增值收益：2024年第一季度，增值收益11711.56万元，同比增长20.30%。增值收益率0.36%，比去年同期提高了0.05个百分点。

二、业务运行特点

（一）缴存

1.按缴存单位性质分类，缴存职工人数中，国家机关占7.92%；事业单位占18.69%；国有企业占17.38%；城镇集体企业占4.38%；外商投资企业占6.07%；城镇私营企业占30.6%；其他城镇企业占1.85%；民办非企业占2.13%；社会团体占0.05%；个人自愿缴存占0.11%；其他人员占10.82%。

实缴金额中，国家机关占12.95%；事业单位占25.96%；国有企业24.73%；城镇集体企业占2.82%；外商投资企业占5.13%；城镇私营企业占20.05%；其他城镇企业占0.9%；民办非企业占1.5%；社会团体占0.04%；个人自愿缴存占0.07%；其他人员占5.85%。

2.按缴存职工月缴存基数分类，实缴职工人数中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占44.8%；上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占25.21%；上年当地社会平均1（含）-2倍的占25.49%；上年当地社会平均2（含）-3倍的占3.44%；上年当地社会平均3倍占1.06%。

实缴金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占16.52%；上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占23.1%；上年当地社会平均1（含）-2倍的占44.04%；上年当地社会平均2（含）-3倍占11.72%；上年当地社会平均3倍占4.62%。

3.按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类，实缴职工人数中，1000元以下的占58.36%；1000（含）-2000的占28.32%；2000（含）-3000的占8.28%；3000（含）-4000的占2.76%；4000（含）-5000的占1.41%；5000元（含）以上的占0.87%。

实缴金额中，1000元以下的占25.86%；1000（含）-2000的占37.21%；2000（含）-3000的占18.54%；3000（含）-4000的占8.6%；4000（含）-5000的占5.54%；5000元（含）以上的占4.25%。

4.按缴存比例分类，实缴职工人数中，缴存比例5%的占11.45%；缴存比例6%的占27.87%；缴存比例7%的占0.87%；缴存比例8%的占6.92%；缴存比例9%的占3.08%；缴存比例10%的占1.51%；缴存比例11%的占0.02%；缴存比例12%的占48.22%；自愿缴存的占0.06%。

实缴金额中，缴存比例5%的占3.62%；缴存比例6%的占13.48%；缴存比例7%的占0.39%；缴存比例8%的占4.95%；缴存比例9%的占2.64%；缴存比例10%的占1.31%；缴存比例11%的占0.02%；缴存比例12%的占72.43%；自愿缴存的占0.06%；当期异地转入个人账户资金额占1.1%。

（二）提取

5.按提取用途分类，住房消费提取人数占92.52%（购买、建造、翻建、大修自住住房提取人数占1.37%；偿还购房贷款本息的提取人数占78.31%；租赁住房的提取人数占12.84%）；非住房消费提取中提取人数占7.48%（离休、退休提取人数占2.34%；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取人数占4.12%；死亡或宣告死亡的提取人数占0.09%；其他非住房消费的提取人数占0.93%）。

提取金额中，住房消费提取金额占74.35%（购买、建造、翻建、大修自住住房提取金额占8.29%；偿还购房贷款本息的提取金额占57.08%；租赁住房的提取金额占8.98%）；非住房消费提取中提取金额占25.65%（离休、退休提取金额占19%；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取金额占4.83%；死亡或宣告死亡的提取金额占0.4%；其他非住房消费的提取金额占1.42%）。

6.提取率。2024年第一季度，提取额22.76亿元，同比减少18.6%；提取率94.68%。

（三）贷款

7.按主贷款人单位性质分类，在借款笔数中，国家机关占6.07%，事业单位占28.57%，国有企业占24.05%，城镇集体企业占2.53%，外商投资企业占5.65%，城镇私营企业占23.09%，民办非企业单位占1.86%，其他占8.18%。

借款金额中，国家机关占6.9%，事业单位占30.61%，国有企业占25.72%，城镇集体企业占2.16%，外商投资企业占5.85%，城镇私营企业占20.55%，民办非企业单位占1.49%，其他占6.72%。

8.按购房面积分类，在借款笔数中，房屋面积90㎡（含）以下的占4.57%，90-120（含）㎡占18.1%，120-144（含）㎡占53.04%，144㎡以上占24.29%。

在借款金额中，房屋面积90㎡（含）以下的占2.71%，90-120（含）㎡占14.47%，120-144（含）㎡占53%，144㎡以上占29.82%。

9.按主借款人月缴存基数分类，在贷款笔数中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占26.34%，上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占35.54%，上年当地社会平均1（含）-2倍占31.51%，上年当地社会平均2（含）-3倍占5.05%，上年当地社会平均3倍占1.56%。

在贷款金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占19.09%，上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占35.62%，上年当地社会平均1（含）-2倍占36.68%，上年当地社会平均2（含）-3倍占6.31%，上年当地社会平均3倍占2.3%。

10.按住房公积金借款使用次数分类，在贷款笔数中，住房公积金贷款使用首次的占77.51%，二次的占22.49%。

在贷款金额中，住房公积金贷款使用首次的占76.35%，二次的占23.65%。

11.按借款用途分类，在贷款笔数中，根据贷款用途分类，购新建商品住房占60.67%，二手房占39.33%。

在贷款金额中，根据贷款用途分类，购新建商品住房占64.71%，二手房占35.29%。

12.按借款类型分类，在贷款笔数中，纯公积金贷款占比63.44%，组合贷款占比36.56%。

在贷款金额中，纯公积金贷款占比63.32%，组合贷款占比36.68%。

三、重点关注问题

在上述分析基础上，认真查找在贷款资产质量、流动性风险、缴存账户有效性等方面潜在的风险隐患，制定切实可行防范措施。

（一）贷款资产质量。2024年3月末，逾期贷款30笔,其中逾期连续3-5期的16笔，逾期贷款金额7.16万元，6期及以上的14笔，逾期贷款余额307.5万元。造成贷款逾期的主要原因有：职工离职、工作变动等原因，收入不稳定，借款人还款能力减弱；借款人家庭成员罹患重病或遭受意外伤害造成伤残，丧失劳动能力等，家庭收入用于偿还贷款的部分明显不足、贷款偿还能力下降，贷款逾期催收难。

为进一步防范贷款风险，通过建立健全贷后管理措施，降低逾期率，有效化解逾期风险。

1.提高贷后风险管控重视程度。明确受委托银行逾期贷款催收的主体责任，完善逾期贷款催收、追偿诉讼工作流程,建立逾期贷款考核机制，及时掌握贷款逾期动态，加大受委托银行考评工作力度，全面排查贷款风险隐患，确保贷款风险可控。

2.加大对企业缴存人员中借款人的关注力度，建立封存账户档案，定期跟踪排查贷款后辞职封存账户的借款人，确保不失联。同时积极做好逾期贷款起诉追偿工作，坚持逾期必催，可疑类逾期必诉，尽最大可能减少资金损失。

3.对借款人加强住房公积金政策及法律法规知识的宣传，提高借款人法律素养，让其知晓逾期还款需承担的法律责任，使借款人主动遵法、守法，遵守贷款合同约定，按时足额履行还款义务。

4.建立违规贷款审批责任制。明确贷款审批责任，将责任落实到人，坚决杜绝因失责失职而导致风险累积，最终形成不良贷款的现象。对违规贷款审批办理的贷款，按照“谁审批、谁负责、谁清收”的原则，加大清收力度，确保逾期贷款资金的安全回收。

5.加快推进公积金管理诚信制度化建设，加大贷款失信惩戒力度，通过加强审查、事后稽核、严肃惩戒等措施，提高借款人逾期贷款的违约成本，将逾期贷款信息纳入公积金黑名单和人民银行征信系统，并通过网站对外公示。

（二）流动性风险。2024年3月末，个贷率81.42%，缴存余额329.42亿元，贷款余额268.22亿元，结余资金61.20亿元，资金净流入4.27亿元。

针对我市公积金流动性风险的现状，具体分析当前资金用量情况，科学确定各银行存款账户的日资金使用量，保持各银行账户内业务备用金充足，保障资金供求平衡，实现贷款抵押办理完成后即可随时放款。

（三）缴存账户有效性。2024年3月末，新开户单位496家,实缴单位10681家；新开户职工26059人，实缴职工652274人,账户实缴率为87.7%，进一步规范了个人账户管理，方便了缴存职工高效便捷的办理公积金业务。今后中心将加强缴存账户有效性分析工作，如实调整、处理反映个人账户状态，加强对断缴单位的催缴工作，积极完善缴存单位及缴存职工基础信息，确保公积金缴存账户规范有效，提高账户实缴率。

潍坊市住房公积金管理中心

                          2024年4月17日