根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》（建金综函〔2019〕1号）要求，对业务运行情况、业务运行特点和职工关心的公积金热点焦点等问题进行认真分析，查找风险隐患，并制定切实可行的制度和措施，现将潍坊市住房公积金2024年第三季度统计分析报告如下：

一、业务运行情况

（一）缴存：2024年第三季度，新开户职工人数2.63万人，缴存额26.5亿元，同比增长8.65%；2024年9月末，缴存总额993.97亿元，同比增长11.99%，缴存余额350.42亿元，同比增长7.77%。其中：异地转入1417笔，金额2349.23万元。

（二）提取：2024年第三季度，提取额19.05亿元，同比减少9.07%；2024年9月末，提取总额643.55亿元，同比增长14.43%。其中：异地转出1768笔，金额2151.33万元。

（三）贷款：2024年第三季度，个人住房贷款发放2070笔，同比减少25.81%，个人住房贷款发放额为9.45亿元，同比减少21.97%；累计个人住房贷款发放20.34万笔，同比增长4.36%，个人住房贷款总额542.65亿元，同比增长7.41%，个人住房贷款余额268.75亿元，同比减少0.2%。其中：异地贷款发放245笔、12539.8万元。

（四）收支情况

1.业务收入:2024年第三季度，业务收入25562.36万元，同比增长0.95%。其中：存款利息收入3724.65万元，委托贷款利息收入21837.08万元，其他收入0.63万元。

2.业务支出：2024年第三季度，业务支出12857.92万元，同比减少3.34%。其中：预提职工住房公积金利息支出13063.71万元，委托贷款手续费支出-205.79万元。

3.增值收益：2024年第三季度，增值收益12704.44万元，同比增长5.70%。增值收益率1.07%，比去年相比无变化。

二、业务运行特点

（一）缴存

1.按缴存单位性质分类，缴存职工人数中，国家机关占8.33%；事业单位占21.53%；国有企业占7.29%；城镇集体企业占0.33%；外商投资企业占2.48%；城镇私营企业占14.16%；其他城镇企业占42.24%；民办非企业占2.28%；社会团体占0.15%；个人自愿缴存占0.05%；其他人员占1.16%。

实缴金额中，国家机关占12.58%；事业单位占27.52%；国有企业13%；城镇集体企业占0.87%；外商投资企业占1.92%；城镇私营企业占10.04%；其他城镇企业占29.95%；民办非企业占1.66%；社会团体占0.07%；个人自愿缴存占0.05%；其他人员占2.34%。

2.按缴存职工月缴存基数分类，实缴职工人数中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占41.69%；上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占26.87%；上年当地社会平均1（含）-2倍的占27.21%；上年当地社会平均2（含）-3倍的占4.23%。

实缴金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占15.59%；上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占24.44%；上年当地社会平均1（含）-2倍的占44.49%；上年当地社会平均2（含）-3倍占15.48%。

3.按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类，实缴职工人数中，1000元以下的占55.15%；1000（含）-2000的占31.17%；2000（含）-3000的占8.66%；3000（含）-4000的占2.6%；4000（含）-5000的占1.38%；5000元（含）以上的占1.04%。

实缴金额中，1000元以下的占25.75%；1000（含）-2000的占38.67%；2000（含）-3000的占17.34%；3000（含）-4000的占7.81%；4000（含）-5000的占5.36%；5000元（含）以上的占5.07%。

4.按缴存比例分类，实缴职工人数中，缴存比例5%的占12.36%；缴存比例6%的占30.35%；缴存比例7%的占0.78%；缴存比例8%的占6.57%；缴存比例9%的占2.96%；缴存比例10%的占1.47%；缴存比例11%的占0.02%；缴存比例12%的占45.43%；自愿缴存的占0.06%。

实缴金额中，缴存比例5%的占5.68%；缴存比例6%的占25.65%；缴存比例7%的占0.33%；缴存比例8%的占4.12%；缴存比例9%的占2.56%；缴存比例10%的占1.07%；缴存比例11%的占0.01%；缴存比例12%的占59.86%；自愿缴存的占0.04%；当期异地转入个人账户资金额占0.68%。

（二）提取

5.按提取用途分类，住房消费提取人数占90.83%（购买、建造、翻建、大修自住住房提取人数占1.65%；偿还购房贷款本息的提取人数占83.59%；租赁住房的提取人数占5.59%）；非住房消费提取中提取人数占9.17%（离休、退休提取人数占2.43%；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取人数占5.38%；死亡或宣告死亡的提取人数占0.11%；其他非住房消费的提取人数占1.25%）。

提取金额中，住房消费提取金额占69.35%（购买、建造、翻建、大修自住住房提取金额占10.39%；偿还购房贷款本息的提取金额占55.07%；租赁住房的提取金额占3.88%；其他住房消费占0.01%）；非住房消费提取中提取金额占30.65%（离休、退休提取金额占22.64%；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取金额占5.88%；死亡或宣告死亡的提取金额占0.46%；其他非住房消费的提取金额占1.67%）。

6.提取率。2024年第三季度，提取额19.05亿元，同比减少9.07%；提取率71.89%。

（三）贷款

7.按主贷款人单位性质分类，在借款笔数中，国家机关占7.92%，事业单位占30.63%，国有企业占8.26%，城镇集体企业占0.19%，外商投资企业占1.55%，城镇私营企业占11.21%，其他城镇企业占38.35%，民办非企业单位占0.92%，其他占0.97%。

借款金额中，国家机关占8.85%，事业单位占33.5%，国有企业占8.22%，城镇集体企业占0.2%，外商投资企业占1.32%，城镇私营企业占10.12%，其他城镇企业占36.1%，民办非企业单位占0.92%，其他占0.77%。

8.按购房面积分类，在借款笔数中，房屋面积90㎡（含）以下的占3.19%，90-120（含）㎡占16.81%，120-144（含）㎡占48.6%，144㎡以上占31.4%。

在借款金额中，房屋面积90㎡（含）以下的占1.78%，90-120（含）㎡占12.84%，120-144（含）㎡占46.51%，144㎡以上占38.87%。

9.按主借款人月缴存基数分类，在贷款笔数中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占24.2%，上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占38.5%，上年当地社会平均1（含）-2倍占30.39%，上年当地社会平均2（含）-3倍占6.33%，上年当地社会平均3倍占0.58%。

在贷款金额中，上年当地社会平均工资0.6倍以下的占17.27%，上年当地社会平均0.6（含）-1倍的占36.59%，上年当地社会平均1（含）-2倍占36.1%，上年当地社会平均2（含）-3倍占9.17%，上年当地社会平均3倍占0.87%。

10.按住房公积金借款使用次数分类，在贷款笔数中，住房公积金贷款使用首次的占82.46%，二次的占17.54%。

在贷款金额中，住房公积金贷款使用首次的占81.23%，二次的占18.77%。

11.按借款用途分类，在贷款笔数中，根据贷款用途分类，购新建商品住房占59.23%，二手房占40.77%。

在贷款金额中，根据贷款用途分类，购新建商品住房占63.11%，二手房占36.89%。

12.按借款类型分类，在贷款笔数中，纯公积金贷款占比71.11%，组合贷款占比28.89%。

在贷款金额中，纯公积金贷款占比73.64%，组合贷款占比26.36%。

三、重点关注问题

在上述分析基础上，认真查找在贷款资产质量、流动性风险、缴存账户有效性等方面潜在的风险隐患，制定切实可行防范措施。

（一）贷款资产质量。2024年9月末，逾期贷款35笔,其中逾期连续3-5期的17笔，逾期贷款金额9.25万元，6期及以上的18笔，逾期贷款余额359.74万元。造成贷款逾期的主要原因有：职工离职、工作变动等原因，收入不稳定，借款人还款能力减弱；借款人家庭成员罹患重病或遭受意外伤害造成伤残，丧失劳动能力等，家庭收入用于偿还贷款的部分明显不足、贷款偿还能力下降，贷款逾期催收难。

为进一步防范贷款风险，通过建立健全贷后管理措施，降低逾期率，有效化解逾期风险。

1.提高贷后风险管控重视程度。明确受委托银行逾期贷款催收的主体责任，完善逾期贷款催收、追偿诉讼工作流程,建立逾期贷款考核机制，及时掌握贷款逾期动态，加大受委托银行考评工作力度，全面排查贷款风险隐患，确保贷款风险可控。

2.加大对企业缴存人员中借款人的关注力度，建立封存账户档案，定期跟踪排查贷款后辞职封存账户的借款人，确保不失联。同时积极做好逾期贷款起诉追偿工作，坚持逾期必催，可疑类逾期必诉，尽最大可能减少资金损失。

3.对借款人加强住房公积金政策及法律法规知识的宣传，提高借款人法律素养，让其知晓逾期还款需承担的法律责任，使借款人主动遵法、守法，遵守贷款合同约定，按时足额履行还款义务。

4.建立违规贷款审批责任制。明确贷款审批责任，将责任落实到人，坚决杜绝因失责失职而导致风险累积，最终形成不良贷款的现象。对违规贷款审批办理的贷款，按照“谁审批、谁负责、谁清收”的原则，加大清收力度，确保逾期贷款资金的安全回收。

5.加快推进公积金管理诚信制度化建设，加大贷款失信惩戒力度，通过加强审查、事后稽核、严肃惩戒等措施，提高借款人逾期贷款的违约成本，将逾期贷款信息纳入公积金黑名单和人民银行征信系统，并通过网站对外公示。

（二）流动性风险。2024年9月末，个贷率76.7%，缴存余额350.42亿元，贷款余额268.75亿元，结余资金81.67亿元，资金净流入24.73亿元。

针对我市公积金流动性风险的现状，具体分析当前资金用量情况，科学确定各银行存款账户的日资金使用量，保持各银行账户内业务备用金充足，保障资金供求平衡，实现贷款抵押办理完成后即可随时放款。

（三）缴存账户有效性。2024年9月末，新开户单位1512家,实缴单位11142家；新开户职工69904人，实缴职工707735人,账户实缴率为91.46%，进一步规范了个人账户管理，方便了缴存职工高效便捷的办理公积金业务。今后中心将加强缴存账户有效性分析工作，如实调整、处理反映个人账户状态，加强对断缴单位的催缴工作，积极完善缴存单位及缴存职工基础信息，确保公积金缴存账户规范有效，提高账户实缴率。

潍坊市住房公积金管理中心

                          2024年10月22日