一、政策背景

根据原国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，各市、县（区、市）编制年度国有建设用地供应计划，报同级人民政府及有关部门批准。为科学合理配置土地资源，保障国民经济和社会发展用地需求，根据《中华人民共和国土地管理法》《国有建设用地供应计划编制规范》等法律法规，参考市区近三年土地供需情况，我局编制了2022年度市区国有建设用地供应计划。

二、决策依据

依据《中华人民共和国土地管理法》《国有建设用地供应计划编制规范》《潍坊市市国土空间总体规划》（城市总体规划、土地利用总体规划），结合近年土地供需情况、土地资源利用现状和供给潜力，制定本计划。

三、出台目的

我市坚持“总量适中、结构合理、统筹兼顾、重点保障”原则，编制《潍坊市市区2022年度国有建设用地供应计划》。一是有效加强土地管理，优化土地供应结构，提升节约集约用地水平，扎实推动全市高质量高速度发展。二是有利于更加客观、准确地了解我市实际用地需求，提高供地的科学性、针对性和合理性；三是确保我市城区土地利用总体规划和年度计划的有效实施，促进土地供应的规范化、制度化、科学化。

四、重要举措

（一）明确我市城区国有建设用地供应计划。2022年度市区国有建设用地供应总量2026.7公顷，涉及奎文区等4个行政区及高新区等5个开发区。其中，商服用地180公顷，工矿仓储用地1000公顷，住宅用地293.3亩，公共管理与公共服务用地200公顷，交通运输用地353.3公顷。

（二）通过政策导向确保计划指标有效供应。新增建设用地主要保障国家级开发区、省级开发区、工业园区项目及市级重点产业项目建设；商品住宅及商业开发配套等经营性用地需求，用存量挖潜建设用地保障。确立“优化土地供应结构、保障公共用地需求、加强批后监测监管”三条政策导向，推进土地资源向现代制造业、高新技术产业集聚，促进土地节约集约利用。

      （三）制定三项举措保障计划实施。通过制定落实三项具体举措，确保计划有效实施，促进土地科学供应。一是深化改革，高效服务。科学组织实施建设用地供应计划，提前介入，跟踪服务，全面保障，合理压缩工作时限，提高土地处置效率。二是部门配合，通力协作。财政、自然资源和规划、住房城乡建设等相关部门加强协作、密切配合，共同组织做好计划实施工作。三是全程跟踪，强化监管。根据市场形势变化，及时跟踪，分析计划执行情况，确需在年中调整供应计划的，按规定做好计划调整。