各分中心、管理部，机关各科室：

为深入推进“双招双引”攻坚行动，着力解决高层次人才住房问题，根据市委、市政府《关于支持人才创新创业的若干政策》（潍发〔2018〕10号）要求，结合《潍坊市住房公积金个人住房贷款管理办法》，制定本细则。

第一条 适用对象

本细则所称高层次人才是指《潍坊市高层次人才分类目录（试行）》（潍人才办字〔2019〕6号）中的各类高层次人才。

第二条 贷款申请条件

1.高层次人才家庭在我市首次购买自住住房。

2.高层次人才自缴存住房公积金当月起即可申请公积金贷款。

第三条 贷款最高限额

符合申请住房公积金个人贷款条件的高层次人才，在我市首次购房申请住房公积金贷款的，享受最高额度80万的优惠政策，贷款最高额度不再与账户余额挂钩。

高层次人才配偶也在本市行政区域内缴存住房公积金的不累计增加。

第四条 贷款期限

公积金贷款期限不超过高层次人才法定退休年龄（男60岁、女55岁），国家另有规定的，从其规定。

第五条 贷款利率

按照人民银行公布的公积金首套房基准利率执行。

第六条 首套住房的认定

1.高层次人才及家庭成员在本市行政区域内无房产交易、登记信息。

2.高层次人才及家庭成员在本市以外的房屋和公积金贷款不计入核算。

第七条 首付款比例

首付款不得低于所购房合同约定总房款的30%。

第八条 家庭收入认定

1.高层次人才的月收入按其缴存基数认定。

2.高层次人才配偶在本市或异地工作缴存公积金的，月收入按其缴存基数认定，不缴存公积金的按其实际工资收入认定。

第九条 贷款提供的材料

1.市人才办颁发的入选《潍坊市高层次人才分类目录（试行）》的证书。

2.另提供《潍坊市个人住房公积金贷款实施细则》中要求的要件。

第十条 服务保障

市中心根据市组织部和人社局下发的《关于印发<潍坊市高层次人才服务绿色通道规定>的通知》（潍人社规〔2018〕4号）文件要求，建立高层次人才服务专员制度，开设高层次人才服务专线，通过短信、电话、信函等方式告知新的住房公积金政策。各分支（办事）机构设立高层次人才绿色服务通道，提供预约、上门等一对一全程服务。高层次人才申请住房公积金贷款不实行贷款轮候发放。

第十一条 其他事项

本细则未尽事宜，按《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法》、《潍坊市个人住房公积金贷款实施细则》的要求执行。

本细则自2019年6月1日起施行，由市住房公积金管理中心负责解释，有效期至2022年12月31日。

潍坊市住房公积金高层次人才服务专员：曾照芬

联系方式：办公电话 0536-8097080

服务热线 12329

潍坊市住房公积金管理中心

2019年5月31日